کاهش قیمت مسکن در برابر رشد نرخ بهره
از هر پنج ملک در استرالیا دو ملک کمتر از سه ماه پیش ارزش دارند. این وضعیت به خوبی نشان می‌دهد که رونق املاک در دوران همه گیری، واقعاً به پایان رسیده است.
لوید اج، بنیانگذار و نماینده خریداران Aus Property Professionals می گوید، با توجه به افزایش مجدد نرخ بهره در ماه آگوست، به کسانی که می‌خواهند از قیمت های پایین تر مسکن استفاده کنند، توصیه می شود که سریع عمل کنند.
به گفته تحلیلگران CoreLogic، رکود در بازار به دلیل افزایش متوالی نرخ بهره بانک مرکزی، افزایش تورم و ضعیف‌تر شدن اعتماد مصرف‌کننده در حال افزایش است.
داده‌های CoreLogic نشان می‌دهد که تقریباً 42 درصد از خانه‌ها و واحدها در سراسر استرالیا در سه ماهه دوم ارزش خود را کاهش دادند، در حالی که در سه ماهه اول حدود 24 درصد از املاک کاهش ارزش داشتند.
داده های CoreLogic نشان می دهد که قیمت ملک در سطح ملی 0.2 درصد کاهش یافته است، اما قیمت مسکن در سیدنی سه درصد کاهش یافته است، در حالی که قیمت واحد 2.1 درصد کاهش یافته است.
این ممکن است خبر خوبی برای خریداران خانه اولی باشد که به دنبال استفاده از ورود با قیمت پایین تر به بازار هستند.
با این حال، با توجه به پیش بینی تورم بالا که در 27 ژوئیه منتشر می شود و احتمالاً بانک مرکزی استرالیا را وادار می کند تا در نشست بعدی خود در ماه اوت دوباره نرخ های بهره را افزایش دهد، ممکن است این مزایا به طور کامل محقق نشود.