تاثیر رشد نرخ بهره بر بحران اجاره‌نشینی
بازار اجاره در حال حاضر در بحران است، افزایش نرخ بهره می تواند اجاره بها را افزایش دهد زیرا ممکن است، مالکان اثر نرخ‌های افزایشی را به مستاجران منتقل می‌کنند.
ادوینا مک‌دونالد، سرپرست اجرایی شورای خدمات اجتماعی استرالیا (ACOSS) می‌گوید که این دقیقاً همان چیزی است که بسیاری از 2.8 میلیون مستاجر استرالیایی نگران آن هستند.
پس از سال‌ها نرخ بهره کم سابقه، بانک مرکزی در ماه می شروع به افزایش نرخ رسمی نقدی برای مبارزه با تورم فزاینده کرد.
نرخ های ثابت همچنان افزایش می یابد
فلیپ لو، رئیس بانک مرکز، پیش تر اعلام کرده بود که افزایش نرخ‌های بیشتری در آینده وجود خواهد داشت، سخنان وی نشان می‌دهد که نرخ نقدی می تواند به 2.5 درصد یا فراتر از آن برسد.
این بدان معناست که بسیاری از نرخ های متغیری که وام دهندگان از وام گیرندگان دریافت می کنند، ممکن است به حدود 5 درصد یا بیشتر برسد.
لوئیس کریستوفر از SQM Research گفت: از زمان اولین افزایش نرخ بهره، اجاره بها به طور متوسط 2.4 درصد در سراسر کشور افزایش یافته است.
بنابراین، صاحبخانه‌ها اجاره‌بها را بالا می‌برند تا هزینه‌های بهره‌شان را پوشش دهند.
بازار اجاره ماه هاست که فشرده شده و نرخ خانه‌های خالی در سطح ملی به زیر یک درصد رسیده است. نرخ مشاغل خالی در کشور تنها 1 درصد است که پایین ترین میزان در 16 سال محسوب می‌شود.
قیمت اجاره در سراسر کشور در حال افزایش است
کمترین نرخ های خانه‌ی خالی برای اجاره در مناطق ساحلی منطقه، از جمله Gold Coast، شمال نیو ساوت ولز و شبه جزیره‌ی Mornington در ویکتوریا است.
کمبود عرضه باعث افزایش قیمت‌ها در سراسر کشور شده است، متوسط اجاره بها در سراسر کشور 510 دلار در هفته است.
آقای کریستوفر گفت: این بحران اجاره به معنای واقعی کلمه بر تمام مناطق استرالیا تأثیر گذاشته است.
وی همچنین افزود ما افرادی را می‌بینیم که قبلا اجاره‌‌نشین بوده‌اند اما اکنون بی خانمانی شده‌اند و در چادر یا در ماشین زندگی می‌کنند، فقط به این دلیل که نمی‌توانند جایی مقرون به صرفه برای زندگی پیدا کنند.