بحران افزایش اجاره‌نشینی در استرالیا
تعداد خانوارهای اجاره‌نشین در استرالیا از آخرین سرشماری در سال 2016، حدود 280،000 نفر افزایش یافته است.
این درحالی است که افزایش اجاره‌بها به طور فزاینده رشد میکند، با افزایش سرسام‌آور اجاره‌بها، حدود 2.7 میلیون استرالیایی را به استرس اجاره سوق داده است.
مشخصه استرس اجاره‌بها این است که خانوارها بیش از 30 درصد از دستمزد خود را صرف پرداخت اجاره کنند.
در حالی که تقریباً 3 میلیون خانوار در حال حاضر اجاره نشین هستند، رشد جمعیت باعث شده است که نسبت اجاره‌کنندگان به کل جمعیت کاهش یابد.
اجاره‌کنندگان اکنون 30.6 درصد از خانوارها را تشکیل می‌دهند در حالی که در سرشماری سال 2016 این نسبت 30.9 درصد بود.
مسکن عمومی (public housing) نوعی مسکن بلندمدت است که برای اجاره در اختیار افراد قرار می گیرد. برخلاف مسکن اجارهای خصوصی، که مالکیت حقیقی دارد، مسکن عمومی تحت مالکیت و مدیریت دولت است. قوانین بین این دو نوع مسکن یکسان است و مانند اجاره‌های خصوصی، مستاجران در ابتدا، قرارداد اجاره می بندند.
هدف مسکن عمومی ارائه مسکن بلندمدت، مطمئن و مقرون به صرفه برای افراد و خانواده های کم درآمد است. در استرالیا، مسکن عمومی توسط دولت‌های ایالتی مدیریت می شود. در ویکتوریا، وزارت مسکن و خانواده، مسکن عمومی را مدیریت میکند و قوانین و مقررات را برای همه املاک مسکونی عمومی اعمال میکند. ویکتوریا حدود 64,000 مسکن عمومی دارد که 1.9 درصد از سهام مسکن این ایالت را تشکیل می‌دهد.
تعداد افرادی که در خانه های عمومی زندگی می‌کنند به میزان 25,000 نفر کاهش یافته است.
تجزیه و تحلیل سازمان حمایت از مستاجر Better Renting اشاره کرد که افزایش افراد ساکن در مسکن اجتماعی (community housing) تا حدی این کاهش را توجیه می کند.
مسکن اجتماعی توسط سازمان‌های متولی مسکن محلی تحویل داده می‌شود، در حالی که مسکن عمومی توسط ادارات دولتی تحویل داده می‌شود.
مسکن اجتماعی (community housing)، مسکن اجارهای امن، مقرون به صرفه و بلندمدت است که توسط سازمان های غیرانتفاعی برای افراد کم درآمد یا با نیازهای ویژه مدیریت می شود.
بر اساس گزارشی که امروز توسط موسسه بهداشت و رفاه استرالیا (AIHW) منتشر شد، تقاضا برای مسکن عمومی و مسکن اجتماعی همچنان از عرضه پیشی می‌گیرد و تعداد افرادی که در لیست انتظار برای سکونت در مسکن عمومی هستند از سال 2014 تا کنون به میزان 8900 نفر افزایش یافته و از 154600 به 163500 نفر رسیده است.
جوئل دیگنام، مدیر اجرایی Better Renting، گفت که این ارقام نشان می‌دهد که حمایت بیشتری از اجاره‌کنندگان مورد نیاز است. این ارقام نشان می‌دهد که دولت‌ها حتی مسکن عمومی کافی برای همگام شدن با رشد جمعیت فراهم نمی‌کنند، چه رسد به افزایش مسکن عمومی برای پاسخگویی به نیاز فوری افرادی که در حال حاضر در حال couchsurfing هستند و یا در اتومبیل خود می‌خوابند، یا وعده‌های غذایی خود را حذف می‌کنند تا بتوانند اجاره‌خانه خود را بپردازند.