کاهش سود فروش مسکن در استرالیا

کاهش سود فروش مسکن در استرالیا

30/03/1401 اقتصاد جهانی

به گزارش CoreLogic، فروش مسکن در این کشور در سه ماه منتهی به مارس 8 میلیارد دلار کمتر از سه ماهه قبل بوده است. کاهش حجم فروش و کاهش قیمت‌ها نشان‌دهنده تداوم ضعف در بازار مسکن است.

الیزا اوون، رئیس تحقیقات CoreLogic گفت، کاهش ارزش مسکن از سه ماهه مارس شروع شده است که به معنای افزایش میزان فروش با زیان مسکن می‌باشد. ارقام کاهشی با سایر شاخص‌های کلیدی مانند کاهش نرخ رشد، افزایش زمان لازم برای فروش ملک و کاهش حجم فروش در زمانی که دسترسی به اعتبار سخت‌تر شده و نرخ‌های بهره در حال افزایش است، همسو هستند.

تجزیه و تحلیل CoreLogic از 106000 فروش خانه ثابت در سه ماهه مارس نشان داد که نسبت فروش به همراه سود از رقم اوج 94 درصدی سه ماهه دسامبر به 93.7 درصد کاهش یافته است.

در میان شهرهای پایتخت، نرخ فروش مسکن به همراه سود 60 واحد کاهش یافت و از 93.9 درصد در سه ماهه دسامبر به 93.3 درصد در سه ماهه مارس کاهش یافت.

سیدنی و ملبورن، شهرهایی که بیشترین آسیب را نسبت به نرخ های بهره بالاتر دارند، بیشترین سهم را در فروش زیان ده در سه ماهه اخیر داشته‌اند.

بین شروع کووید-19 در مارس 2020 تا سه ماهه مارس سال جاری، مجموع ارزش خانه های پایتخت 25.8 درصد و واحدها 10.6 درصد افزایش یافت.

بیشترین سهم از فروش واحدهای زیان ده در سه ماهه مربوط به داروین (44.6 درصد)، پس از آن پرث (34.4 درصد)، بریزبن (13.4 درصد) و ملبورن (11.8 درصد) بوده است.

خانم اوون گفت، کاهش 0.1 درصدی ارزش مسکن ملی در ماه می، اولین کاهش گسترده از سپتامبر 2020، به این معنی است که احتمال افزایش زیان فروش در ادامه نیز وجود دارد.

بیشتربخوانید...