تاثیر افزایش نرخ بهره بر وام‌های مسکن
انتظار می رود که بانک مرکزی استرالیا (RBA) پس از افزایش در ماه گذشته، فردا دوباره نرخ بهره را افزایش دهد.
تحقیقات RateCity نشان داد که اگر RBA نرخ نقدی را فردا 0.25 درصد افزایش دهد، به طور متوسط مالکان با بدهی 500,000 دلاری و 25 سال باقی مانده از وام مسکن خود، بایستی بازپرداخت ماهانه وام خود را 66 دلار دیگر افزایش دهند. اما اگر RBA فردا 0.40 واحد درصد افزایش یابد، همانطور که برخی از اقتصاددانان پیش بینی می کنند، بازپرداخت وام آنها 106 دلار در ماه افزایش می‌یابد.
افزایش مجدد نرخ بهره در این ماه تقریباً قطعی است، با این حال، گمانه زنی ها برای اینکه RBA نرخ چقدر بالا می‌رود، همچنان ادامه دارد.
بانک‌های مرکزی در سراسر جهان در تلاش هستند تا بر تورم غلبه کنند. RBA احتمالاً یک رویکرد سریع برای افزایش نرخ در 6 تا 12 ماه آینده اتخاذ خواهد کرد. نرخ ها ممکن است تا کریسمس به 1.75 درصد برسد.
انتظار نمی‌رود افزایش نرخ‌ها در این ماه پایان یابد، زیرا نرخ‌های پیش‌بینی RBA می‌تواند تا پایان سال به 1.75 درصد و تا پایان سال 2023 به 2.5 درصد برسد. اگر این اتفاق بیفتد، همان وام گیرنده با موجودی وام 500,000 دلاری می‌بایست تا کریسمس سال آینده بازپرداخت ماهانه خود را در مجموع 652 دلار در ماه افزایش دهد. که برای بسیاری این میزان باز پرداخت ماهانه ممکن نیست.