مانیمکس | معرفی بازارهای جذاب خرید مسکن

مقالات

معرفی بازارهای جذاب خرید مسکن

خرید خانه خانوادگی در یک حومه‌ی خوب نزدیک به مدارس و حمل و نقل مناسب می‌تواند جستجوی بی‌نتیجه‌ای به نظر برسد، اما تحقیقات جدید نشان داده است که هنوز فرصت‌هایی در سراسر کشور وجود دارد.

کمیسیون تحقیقاتی Well Money،حدود 20 بازار برتر مسکن خانوادگی در استرالیا را در حال حاضر شناسایی کرده است.

این تحقیقات همه حومه‌های شهرهای استرالیا را مورد بررسی قرار داده است. بر طبق این تحقیقات حومه‌ی شهرها بر اساس تغییر در سطح موجودی (تعداد املاک موجود) در سه ماه گذشته رتبه بندی شده‌اند.

برای انتخاب حومه‌ی شهر شرایط زیر در نظر گرفته شده است:

میانگین قیمت خانه بین 200000 دلار تا 1.5 میلیون دلار داشته باشند
از CBD پایتخت‌ها بیش از 200 کیلومتر فاصله نداشته باشند
حداقل 70 درصد خانه‌ها توسط خود مالکان اشغال شده باشد
حداقل 60 درصد از خانه‌های موجود در حومه مستقل باشند
دارای خانوارهایی با به طور متوسط حداقل 2.5 نفر

برطبق این تحقیق 20 حومه خانوادگی از سراسر کشور انتخاب شد که در کوئینزلند 6 حومه، ویکتوریا 6 حومه، استرالیای غربی3 حومه، نیو ساوت ولز 2 حومه، استرالیای جنوبی 2 حومه و ACT یک حومه با شرایط فوق شناسایی شده‌اند.

اسکات اسپنسر، مدیر عامل Well Money گفت که از اینکه شرایط خرید برای تمام حومه‌های رده‌بندی 20 رتبه برتر آسان‌تر شده است، خوشحال است.

وی گفت: طی سه ماه گذشته، سطح موجودی خانه‌ها در تمام حومه‌ی شهرها افزایش یافته است، به این معنی که سهام بیشتری در بازار وجود دارد، خریداران گزینه‌های بیشتری در اختیار دارند و فشار نزولی بر قیمت ها وارد می شود که دیر یا زود باید خود را به عنوان تخفیف نشان دهند.

20 حومه شهر برای خانواده ها

در اینجا 20 منطقه حومه شهر برای خانه های خانوادگی و میانگین قیمت خانه آورده شده است:

Barellan Point, QLD - $807,000

Willunga, SA - $607,500

Mons, QLD - $1,100,000

Boya, WA - $620,000

Nudgee, QLD - $855,000

Gisborne, VIC - $1,050,000

Junortoun, VIC - $750,000

Silvan, VIC - $1,395,000

Camp Mountain, QLD - $1,300,000

Newport, QLD - $1,350,000

Selby, VIC - $1,000,000

Warwick, WA - $630,000

West Lakes Shore, SA - $842,000

Edgewater, WA - $630,000

Bolwarra Heights, NSW - $940,000

Torquay, VIC - $1,330,000

Curtin, ACT - $1,421,000

Black Mountain, QLD - $950,000

Saratoga, NSW - $1,300,000

Viewbank, VIC - $1,270,000

بیشتربخوانید...