مقالات

فشارهای هزینه‌ای برای ساخت مسکن


19/02/1401 اقتصاد جهانی

فشار هزینه‌ای بر ساخت مسکن

 


گروه لابی صنعتی در NSW به اعضای خود می گوید که سازندگان خانه باید در مورد شرایط قرارداد با قیمت ثابت، مجدد با مشتریان مذاکره کنند، زیرا آنها با افزایش هزینه مصالح ساختمانی با سریع ترین سرعت در 42 سال گذشته دست و پنجه نرم می کنند.

با این حال، Master Builders NSW می گوید که اعضا موظف به رعایت قراردادهای الزام آور قانونی هستند و توانایی آنها در تنظیم شرایط به رضایت مشتریان برای پرداخت بیشتر بستگی دارد.

تجزیه و تحلیل Master Builders از اداره آمار استرالیا قیمت‌های تولیدکننده نشان می‌دهد که هزینه‌های مصالح در سه ماهه مارس 4.2 درصد و نسبت به سال قبل 15.4 درصد افزایش یافته است که علت آن افزایش قیمت‌های فولاد، تیرهای فولادی و الوارهای سازه‌ای می‌باشد که سازندگان را در معرض خطرورشکستگی قرار می‌دهد چرا که زیان ناشی از قراردادهای قیمت ثابتی که امضا کرده بودند بسیار زیاد است.

تجزیه و تحلیل MBNSW نشان داد که بیشترین افزایش قیمت‌ها در طول سال منتهی به مارس در ملبورن (16.8 درصد)، بریزبن و پرث (15.8 درصد)، هوبارت (14 درصد) و آدلاید (13.7 درصد) بوده است.

اگرچه سیدنی کمترین افزایش را داشت (13.4 درصد نسبت به سال قبل)، اما گروه صنعتی مستقر در ایالت گفت که اعضای آن باید برای افزایش قیمت‌ها اصرار کنند.

گروه لابی گفت: MBNSW قویاً همه طرف‌هایی را که قراردادهایی را برای ساخت و ساز امضا کرده‌اند تشویق می‌کند که انعطاف‌پذیر و واقع‌بین باشند و به دنبال مذاکره مجدد در مورد هزینه‌های مصالح ساختمانی در قراردادهای با قیمت ثابت باشند.

بیشتربخوانید...