رشد قیمت در بازارهای مسکن منطقه‌ای
نشانه‌هایی وجود دارد که رشد قیمت مسکن در مناطق (regional areas) می‌تواند کند شود، اما نگرانی‌هایی وجود دارد که این کاهش هیچ کمکی به مردم در بحران اجاره نخواهد کرد. آخرین گزارش قیمت سه ماهه Domain نشان داد که میانگین قیمت یک خانه در منطقه (regional Australia) در سه ماهه اول سال 2022 در حدود 3.1% افزایش یافته است.
این نرخ رشدی است که از چندین شهر مرکزی پیشی گرفته است. در همان دوره، قیمت مسکن در سیدنی به سختی تغییر کرد و در ملبورن و کانبرا اندکی کاهش یافت.
اما نیکولا پاول، رئیس تحقیقات و اقتصاد Domain، گفت که نرخ رشد در نیو ساوت ولز (regional areas) سه برابر کندتر از سه ماه آخر سال 2021 بوده است.
شهرهای ساحلی نیوساوت ولز، مانند بایرون بی و کیاما، بیش از 40% افزایش قیمت ملک را در سال گذشته شاهد بوده‌اند.
دکتر پاول گفت که بهتر شدن روند قیمتی اخیر ممکن است به این دلیل باشد که خریداران برای گرفتن وام مسکن بزرگ مردد بودند، به طوری که میانگین قیمت یک خانه در منطقه نیو ساوت ولز به رکورد 730000 دلار رسید.
سیمون میلر، مدیرعامل Anglicare گفت: ما شاهد یک شکست واقعی در بازار مسکن هستیم. آقای میلر همچنین افزود که اصلاح سطح تقاضا در این مناطق (regional areas)، مانند مناطق غربی NSW و نیوانگلند، برای حل بحران مسکن کافی نخواهد بود. به نظر آقای میلر، برنامه های دولت برای افزایش مقدار مسکن اجتماعی و ارزان قیمت بیش از حد بر مناطق شهری متمرکز شده است.