بررسی دلایل افزایش بی‌سابقه قیمت مسکن در استرالیا
قیمت ملک در کانادا و استرالیا بسیار بالا است. در کانادا، قیمت ملک در سال گذشته بیش از 20 درصد رشد کرد. در استرالیا، قیمت ملک بیش از 22 درصد افزایش یافت. برای رفع این مشکل، جاستین ترودو، نخست وزیر کانادا، ممنوعیت خرید خانه توسط سرمایه گذاران خارجی را به مدت دو سال اعلام کرد.
طبق یک مطالعه UTS، اکثریت واضح استرالیایی‌ها (82%) احساس می کنند خریداران خارجی از چین قیمت مسکن استرالیا را افزایش داده‌اند. حدود 69% از استرالیایی‌ها گفتند که حضور سرمایه گذاران چینی در املاک استرالیا، ورود به بازار را برای خریداران خانه اولی در استرالیا دشوار کرده‌اند. آن‌ها معتقدند، دولت باید میزان سرمایه گذاری چینی‌ها در املاک مسکونی را محدود کند.
با این حال، جدیدترین بررسی املاک مسکونی NAB نشان داد، خریداران خارجی تنها 4.6 درصد از بازار املاک استرالیا را به خود اختصاص داده‌اند. در این نظرسنجی آمده است: خریداران خارجی در بازارهای مسکن استرالیا پایین تر از حد متوسط هستند.
طبق نظرسنجی NAB، متخصصان املاک، سطوح قیمت و کمبود سهام را بزرگترین مانع برای خریداران املاک موجود، در سطح ملی و در همه ایالت‌ها شناسایی کردند. اساساً، استرالیا خانه‌های کافی برای فروش ندارد تا بتواند با جمعیت و تقاضای فزاینده استرالیایی‌ها سازگاری داشته باشد. NAB گزارش داد، علاوه بر این، نگرانی‌ها در مورد افزایش نرخ بهره نیز بیش از هر زمان دیگری در سه سال گذشته بر خریداران مسکن تأثیر گذاشته است. بیشتربخوانید...
افزایش قیمت‌های کامودیتی‌ها، رشد انتظارات تورمی و اختلال در زنجیره تامین باعث تقویت ارزش دلار استرالیا در هفته گذشته شد و افزایش حاشیه سود شرکت‌ها از این محل، باعث شد تا سهام شرکت‌ها عملکرد بهتری از همتایان خود در جهان داشته باشند. در حال حاضر شاخص S&P/ASX 200 تنها 1.5 درصد پایین‌تر از سقف تاریخی خود قرار دارد.
نشانه‌های فوق نشان می‌دهد اقتصاد داخلی در بقیه سال جاری در مسیری قوی قرار دارد و نویدبخش خوبی برای بازار سهام و پول استرالیا می‌باشد. و نشان می‌دهد اقتصاد استرالیا توانایی مقابله و هضم تاثیرات منفی افزایش نرخ بهره را دارد.
افزایش پایدار قیمت کالاها باعث شد بانک ملی استرالیا پیش‌بینی خود از ارزش دلار استرالیا را در روز جمعه ارتقا دهد. استراتژیست های NAB می گویند که پس زمینه قوی کالاها دلیل قانع کننده ای برای تجارت این ارز در محدوده 80¢ آمریکا می‌باشد. بیشتربخوانید...
با پایان یافتن کمپین‌های انتخاباتی شش هفته‌ای، شاخص‌های کلان اقتصادی از هم‌اکنون تا روز رای‌گیری می‌تواند اثر گذاری قابل توجهی بر شانس‌های انتخاباتی هر حزب بزرگ داشته باشد.
در سال منتهی به 30 ژوئن گذشته، تورم CPI در حدود 3.8% بود در حالی که دستمزدها 1.8% افزایش یافت. انتظار می رود در سال مالی جاری تورم CPI به میزان 4.25% برسد و دستمزدها 2.75% از تورم عقب باشند.
گزارش تورم سه ماهه مارس در 27 آوریل منتشر خواهد شد و انتظار می‌رود که شاخص CPI سالانه تورم بین 4 تا 5 درصد را نشان دهد که بر افزایش فشار هزینه‌های زندگی بر خانوارها تاکید دارد.
افزایش هزینه‌های زندگی، از جمله قیمت‌های بی‌سابقه سوخت در ماه مارس، یکی از دلایل کلیدی اختصاص 8.6 میلیارد دلار ردیف بودجه هزینه‌های زندگی در بودجه فدرال بود.
در حالی که حزب کارگر روی دستمزدها و تورم تمرکز خواهد کرد، آقای موریسون امیدوار است که دو مجموعه از داده‌های استخدامی که از هم‌اکنون تا روز انتخابات ارائه می‌شوند (14 آوریل و 19 مه) پایین‌ترین نرخ بیکاری را از سال 1974 نشان بدهند.
نخست وزیر اسکات موریسون گفته است که نرخ بهره در دولت حزب کارگر بیشتر خواهد بود، در حالی که جیم چالمرز، از اعضای ارشد حزب کارگر (اپوزیسیون)، اشاره کرده است که نرخ بهره بدون توجه به اینکه کدام طرف برنده شود، افزایش خواهد یافت. بیشتربخوانید...
کشورهای عضو اتحادیه اروپا بر سر درخواست‌ها برای تحریم فوری واردات نفت روسیه با هم اختلاف دارند، زیرا هزینه‌های سرسام‌آور زندگی مردم، بر سیاستمدارانی که در حال بررسی نحوه مجازات مسکو به خاطر جنگش در اوکراین هستند، سنگینی می‌کند.
اورسولا فون در لاین، رئیس کمیسیون اروپا، متعهد شده است که روی تحریم های نفتی کار کند. مقامات آلمانی می گویند که اجرای ممنوعیت نفت روسیه از طریق دریا برای اتحادیه اروپا نسبتاً آسان است، اما آلمان برای یافتن جایگزینی برای نفت روسیه که از طریق خط لوله به این کشور می رسد، با مشکل مواجه خواهد شد.
اتحادیه اروپا حدود 25% از واردات نفت خود به روسیه متکی است و وابستگی برخی از کشورهای عضو به مراتب بیشتر است. جورپ بورل، دیپلمات ارشد اتحادیه اروپا، هفته گذشته گفت، این بلوک مجموعا بیش از 35 میلیارد یورو از زمان آغاز حمله به اوکراین برای تامین انرژی به روسیه پرداخت کرده است، در حالی که تنها به 1.5 میلیارد یورو از وعده‌های کمک نظامی به اوکراین عمل کرده است. بیشتربخوانید...
نمایندگان مجلس ایران شروطی را برای احیای توافق هسته‌ای 2015 در بحبوحه توقف مذاکرات تعیین کردند. از جمله آن‌ها می‌توان به ضمانت‌های قانونی تایید شده توسط کنگره آمریکا مبنی بر عدم خروج مجدد واشنگتن از توافق اشاره کرد. تحمیل چنین شرایطی در یک زمان حساس می تواند با محدود کردن فضای مانور مذاکره‌کنندگان در مذاکرات، توافق نهایی را به خطر بیندازد.
قانونگذاران همچنین گفتند: تحریم‌های لغو شده بر اساس معاهده بازگردانده شده برجام، نباید دوباره اعمال شوند و ایران نباید تحت تحریم‌های جدید قرار گیرد.
مذاکرات در حال حاضر متوقف شده است زیرا تهران و واشنگتن یکدیگر را به دلیل ناتوانی در اتخاذ تصمیمات سیاسی لازم برای حل و فصل مسائل باقی مانده سرزنش می کنند.
حسین امیرعبداللهیان، وزیر امور خارجه ایران روز یکشنبه گفت جو بایدن، رئیس جمهور آمریکا باید برای نشان دادن حسن نیت خود برای احیای توافق هسته‌ای، دستورات اجرایی برای لغو برخی تحریم ها علیه ایران صادر کند. بیشتربخوانید...
