نگرانی‌ها از تاثیرات افزایش نرخ بهره بر بازار مسکن
بانک مرکزی هشدار داده است، اگر نرخ بهره مطابق با انتظارات بازار افزایش یابد، قیمت مسکن ممکن است 15 درصد کاهش یابد و اقتصاددانان گفتند، مشخص نیست خانوارها به اولین افزایش نرخ از سال 2010 چه واکنشی نشان خواهند داد. اقتصاددانان معتقدند، این رقم تا پایان سال به یک درصد یا بیشتر خواهد رسید، اما بازارهای مالی رسیدن نرخ بهره به 2 درصد را پیش‌بینی می‌کنند
افزایش 2 درصدی در نرخ بهره، متوسط وام مسکن با نرخ متغیر استاندارد را به بیش از 5.5 درصد می‌رساند و هزاران دلار در سال به هزینه‌ی بازپرداخت وام مسکن مردم اضافه می کند.
مدیر عامل SQM Research گفت، کاهش 15 درصدی قیمت مسکن با افزایش 2 درصدی نرخ بهره امکان پذیر است، اما تنها در صورتی که تورم زیر 5 درصد باقی بماند، در غیر این صورت، اصلاح بازار مسکن را بعید می‌داند.
بررسی ثبات مالی سالانه RBA که در روز جمعه منتشر شد، نشان می‌دهد که اکثر وام‌گیرندگان می‌توانند به راحتی از پس بازپرداخت وام‌های مسکن برآیند، اگرچه افزایش هزینه زندگی خطراتی را برای آن‌ها به همراه خواهد داشت. بیشتر بخوانید...
با وجود آنکه هیچ یک از احزاب سیاسی به دلیل جلوگیری از واکنش‌های سیاسی، هیچ صحبتی راجع به سیاست‌های خود در قبال بازار مسکن انجام نداده‌اند.
عدم اطمینان از نتیجه انتخابات فدرال و افزایش نرخ بهره، باعث شده خریداران و فروشندگان مسکن منتظر مانده و فعالیت خود در بازار مسکن را کاهش دهند.
آخر هفته‌ی گذشته حدود 4000 حراج مسکن نتایج متفاوتی به همراه داشت. بازار مسکن سیدنی برای املاک تا ارزش 4 میلیون دلار، کم رونق گزارش شد، در حلقه میانی حومه ملبورن نیز معاملات ضعیف‌تر از دو هفته قبل بود اما نتایج در بریزبن و آدلاید بهتر از قبل شده بود.
حدود 1500 حراج در سیدنی و 1700 حراج در ملبورن وجود داشت. این در مقایسه با حدود 800 و 1000 حراج در مدت مشابه در سال گذشته است. علت این افزایش عرضه را می‌توان تمایل فروشندگان به نقد کردن خانه‌ها با ارزش‌های بالاتر، با توجه به رکود پیش رو است.
در سیدنی 65 درصد حراج ها به معامله منجر(clearance rate) شد، در مقایسه با 81 درصد در سال گذشته، و ملبورن نیز در 68 درصد حراج ها موفق بود این رقم در سال گذشته برابر با 73 درصد بود. بیشتر بخوانید...
بانک مرکزی استرالیا می گوید بازار 200 میلیارد دلاری استیبل‌کوین می تواند برای ثبات مالی جهان خطر ایجاد کند زیرا استفاده روز افزون از استیبل‌کوین‌ها می‌تواند باعث انتقال نقدینگی از دارایی‌های دنیای واقعی مانند اوراق تجاری و سپرده‌های بانکی به دنیای دیجیتال شود.
بانک مرکزی در گزارش شش ماهه بررسی سلامت سیستم‌های مالی اعلام کرد، کل ارزش سرمایه بازار استیبل‌کوین‌ها از سال 2021 تا کنون بیش از 400 درصد افزایش یافته و به 145 میلیارد دلار رسیده است، در حالی که کل دارایی‌های رمزنگاری با افزایش 250 درصدی به 2.2 تریلیون دلار رسیده است.
بانک‌های مرکزی می‌گویند که عدم شفافیتی که در این بازار وجود دارد و ارتباط متقابل با سیستم مالی سنتی یک تهدید فزاینده برای ثبات مالی محسوب میشود.
بانک مرکزی همچنین گفت رشد سریع دارایی‌های رمزنگاری شده و افزایش علاقه سرمایه گذاران نشان می‌دهد که این خطرات احتمالاً در آینده افزایش می‌یابد. بیشتر بخوانید...
آندری ایلاریونف، مشاور اسبق پوتین، گفته است، دولت روسیه تهدید سایر کشورها در مورد کاهش واردات انرژی را جدی نگرفته و اروپای غربی با وجود تلاش برای کاهش اتکا به روسیه، همچنان به خرید نفت و گاز از آن کشور ادامه می‌دهد.
افزایش سریع بهای نفت و گاز در ماه‌های منتهی به جنگ اوکراین باعث بیشتر شدن درآمد نفتی دولت روسیه شد. عواید نفتی ۳۶ درصد از بودجه سالانه این کشور است.
بخش عمده این درآمد از محل فروش نفت و گاز به اتحادیه اروپا تامین شد که حدود ۴۰ درصد نیاز خود به گاز و ۲۷ درصد مصرف نفت خود را از روسیه وارد می‌کند. این هفته، جوزپ بورل، مسئول سیاست خارجی اتحادیه اروپا گفت، کشورهای عضو از طریق خرید نفت و گاز از روسیه هر روز یک میلیارد یورو به دولت پوتین می‌پردازند.
آقای ایلاریونف گفته است که اگر کشورهای غربی تحریم واقعی صادرات نفت و گاز از روسیه را به جرا بگذارند، احتمالا ظرف یک یا دو ماه، عملیات نظامی روسیه در اوکراین متوقف شود؛ زیرا تحریم نفت و گاز موثرترین حربه‌ای است که غرب هنوز علیه دولت روسیه در اختیار دارد. بیشتر بخوانید...
ابراهیم رئیسی، رئیس جمهور روز شنبه گفت که ایران به فعالیت های توسعه‌ی هسته‌ای ادامه خواهد داد، زیرا مذاکرات برای احیای توافق هسته‌ای تهران با قدرت های جهانی متوقف شده است.
رئیسی که در ماه اوت به قدرت رسید، گفت، تداوم تحقیقات ایران در زمینه‌های صلح‌آمیز هسته‌ای به خواسته‌ها یا دیدگاه‌های دیگران بستگی نخواهد داشت.
توافق هسته‌ای چهار سال پیش زمانی که دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور سابق آمریکا، ایالات متحده را خارج کرد و تحریم‌های سخت‌کننده‌ای را علیه ایران اعمال کرد، سقوط کرد. در این میان، ایران فعالیت های هسته ای خود را بسیار گسترش داده است. بیشتر بخوانید...